Mutui liquidità

Il mutuo liquidità è, dal punto di vista normativo, un mutuo classico (e quindi può essere a tasso fisso, variabile, misto, ecc): la sua caratteristice è che la somma ottenuta non serve per l'acquisto o la ristrutturazione di un bene immobile, ma per dare liquidità al debitore, che deve affrontare diversi tipi di spesa non meglio esplicitati. Quindi il debitore è già proprietario di un immobilee decide di accendere un mutuo su questo immobile, al fine di aver del denaro da spendere come meglio crede.



Per soddisfare il suo bisogno di liquidità il debitore potrebbe accednere anche un normale prestito personale (fino ad un massimo di 30.000 euro, in via indicativa).

Con la formula del mutuo di liquidità è però possibile ottenere somme molto più alte (in base al valore di mercato dell'immobile che sarà oggetto di ipoteca) e con rimorsi molto dilazionati nel tempo (anche 20 o 30 anni). Inoltre può scegliere tra diverse formule di tasso (mentre di solito i prestiti personali sono solo a tasso fisso) e pagare un tasso di interesse sensibilmente più basso (anche il 5% annuo in meno rispetto al credito al consumo). Lo svantaggio è che bisogna iscrivee una ipoteca sul bene immobile, quindi serve l'intervento del notaio e i tempi di erogazione sono più lunghi.
Ecco una griglia per richiedere un mutuo liquidità:

Finalità del mutuo -------------------	Tipo di tasso ---------
Valore immobile Euro	Importo del mutuo Euro
Durata del mutuo -- 5 7 10 12 15 20 25 30 35 40 anni	Frequenza rate -------------- Mensile Trimestrale Semestrale
Età del richiedente anni	Impiego richiedente -------------------
Reddito dei richiedenti Euro	Domicilio del richiedente -------------------
Provincia dell’immobile -------------------

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